شکست حباب بازار مسکن در گرو ثبات ارز و سکه

باشگاه خبرنگاران: حسام عقبایی نایب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران با بیان اینکه هم‌اکنون میانگین قیمت مسکن به ۷ میلیون تومان رسیده است گفت: دولت باید تسهیلات خرید مسکن را کاربردی‌تر، تخصصی‌تر و کارشناسی‌تر تخصیص دهد تا عدالت اجتماعی برای متقاضیان مسکن اجرایی شود.

وی ادامه داد: اصلاح سیاست‌های پولی و بانکی در حوزه مسکن می‌تواند وضعیت این بازار را بهبود ببخشد.

نایب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران از ایجاد بانک توسعه‌ای برای خروج رکود از بازار مسکن خبر داد و گفت: ایجاد چنین بازار‌هایی می‌تواند زمینه‌ساز افزایش تولید و همچنین قدرت خرید متقاضیان شود.

عقبایی با تاکید بر اینکه حجم معاملات مسکن نسبت به سال گذشته کاهش ۳۰ درصدی داشته است، افزود: هم‌اکنون بازار مسکن مستقیم وارد رکود شده و همین موضوع حجم معاملات را پایین آورده است.

عقبایی درباره وضعیت بازار مسکن در نیمه دوم سال نیز گفت: در صورتیکه قیمت ارز و سکه در دو ماه آینده به یک ثبات نسبی برسد حباب قیمت مسکن در برخی از مناطق می‌شکند.

وی افزود: با ثبات قیمت در بازار‌های موازی، معاملات مسکن افزایش و در نتیجه قیمت‌ها کاهش می‌یابد.

وی در پایان گفت: اگر قیمت ارز و سکه به ثبات نرسد بازار مسکن شاهد وضعیت رکود تورمی می‌شود که این خود زمینه‌ساز بحران جدید برای بخش مسکن خواهد بود.